Como redecorar la casa después de un desahucio
Normalmente después de un desahucio la vivienda queda deteriorada, aquí te damos algunos consejos para redecorar la casa después de un desahucio de alquiler y revitalizar la energía del hogar.
Pasos para volver a decorar un immueble destrozado
Para alquilar nuevamente el inmueble o venderlo será necesario una lavada de cara y nueva decoración que borre el mal trago de un desahucio. El estado del inmueble dependerá del tipo desahucio que haya sufrido.
Reformas urgentes
Si gracias a la Ley de desahucio exprés, la ocupación fuera por poco tiempo no quedará tan mal, con unas obras menores como pintura y decoración será suficiente, de lo contrario si el desahucio fuera de larga duración y complicado con “okupas» que suelen deteriorar la vivienda ya será más complicado teniendo que hacer reformas más drásticas, limpieza profunda e inclusive en determinados casos desinfección de plagas como fumigación por cucarachas, hormigas o incluso ratones.
Si el desahucio fuera por falta de pago o por alquiler, no quedarán daños en la estructura del piso, aunque sí suelen dejar muebles, ropa, pertenencias incluso comida. Para ello también es conveniente una limpieza profunda y contar con el gasto para pagar al servicio de una empresa que vacíe el piso.
Diagnóstico otras partes de la casa
Una vez que se hayan realizado las obras profundas o menores según cada caso, habrá que hacer un diagnóstico de los servicios como: luz, agua, gas, etc. Si hubiera deudas y estuviesen cortado o para cambiarlos de nombre, además de revisar las instalaciones para que sean seguras.
Otro detalle a valorar, será la calefacción y el aire acondicionado y su mantenimiento si tuviera . Si no, cabría plantearse su conexión ya que brindará un servicio añadido a la calidad de la vivienda que puede favorecer la decisión de los posibles inquilinos o compradores en un futuro.
Iluminación
Así pues, la iluminación es un punto muy importante a tener en cuenta, ya que si el piso es luminoso en cuanto a luz natural se refiere, es conveniente enseñarlo por el día para destacar esa cualidad mientras que, si fuera más oscuro habría que invertir en lámparas que realcen la luz y mejoren el entorno.
A continuación, revisar las ventanas y persianas del lugar, así como también las puertas que funcionen y cierren o abran correctamente, si es necesario cambiarlas, colocar otras nuevas, modernas pero sobretodo seguras y por supuesto cambiar la cerradura. En cuanto a la seguridad del inmueble, es recomendable la instalación de una puerta blindada, así como también un sistema de alarma y no hay que olvidar los seguros de vivienda ya sea para vender o alquilar que protegen de: incendios, robos, impagos; etc.
Electrodomésticos
Por último, verificar los electrodomésticos como: nevera, cocina, microondas, lavavajillas y lavadora. Si hubiera que cambiarlos o bien comprarlos para completar el estado del mismo.
Consejos finales para dejar la casa lista para alquilar
Para finalizar, colocar algunos cuadros alegres y abstractos, un buen aromatizador y si hace falta algunos muebles para dar vida al piso. Si tuviera terraza añadir plantas con flores, por ejemplo. Estas recomendaciones forman parte de técnicas de marketing a través del Home Staging que consiste en despersonalizar la vivienda, destacar sus puntos fuertes y minimizar sus puntos débiles para lograr llamar la atención del posible comprador o inquilino.
